Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement neuf au centre du village de Champagne.L'immeuble, qui comporte uniquement 3 logements, a entièrement été refait à neuf. Des finitions de qualité ont été choisies avec soin.Spacieux et lumineux, l'appartement comporte 3.5 pièces avec armoires murales à l'entrée, 2 salles d'eau (une avec baignoire, l'autre avec douche), une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon par une grande baie vitrée, deux chambres à coucher dont une donnant également sur un deuxième balcon. Les balcons totalisent 21 m2 et sont idéalement orientés sud-ouest.De plus, afin d'apporter un confort complémentaire au quotidien, l'appartement bénéficie d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, d'un interphone connecté avec caméra et d'un système domotique. Chauffage par pompe à chaleur, distribution par le sol.Un couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (devant le couvert), sont en sus du prix de vente. Une cave complète ce bien.Disponible de suite ou à convenir. Champagne est idéalement situé entre vignes et lac. Au village vous trouverez un Denner, des boulangeries, des restaurants, un fitness, etc.La zone commerciale de Chamard (Yverdon) est rapidement accessible en 5 minutes.Vous rejoindrez le centre-ville d’Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes. Neuchâtel se trouve à 23 minutes, Lausanne 33 minutes, Genève et Berne à moins d’une heure.Les jonctions autoroutières pour Lausanne, Berne et Neuchâtel se situent à l'entrée du village de Champagne.Des bus relient Champagne à Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes environ.En direction de Neuchâtel, les bus vous transporteront à la gare de St-Aubin toutes les heures.Champagne fait partie du groupement scolaire de Grandson, des bus scolaires sont organisés.Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite. Coralie Anker Immobilier Tél. : 079 429 16 53Mail : info@ca-immobilier.ch

8 appartements déjà vendus. Plus qu'un disponible !Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion à Champagne. La PPE « La Pétillante » propose 9 appartements neufs de 3.5 à 4.5 pièces avec parking souterrain.Implanté dans un environnement d’exception entre vignes et lac, ce nouveau projet à l’architecture soignée, propose des appartements de qualité, confortables et lumineux. En effet, chaque logement est orienté de manière à recevoir une lumière naturelle optimale.De plus, la proximité de toutes commodités et le calme du quartier assurent un cadre de vie privilégié.Cet appartement de 3.5 pièces (lot n° 8), se compose d'une entrée avec armoire murale, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur lumineux séjour, deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.Afin de profiter pleinement de l'extérieur, cet appartement idéalement orienté sud-ouest bénéficie d'une loggia de 9.00 m2. Ce logement dispose d'un spacieux galetas accessible directement depuis l'appartement.Au sous-sol, vous trouverez une place dans le parking souterrain (en sus du prix de vente), un parking à vélos, une cave ainsi qu’une buanderie commune.L’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique est possible.Construction traditionnelle neuve, moderne et de haute qualité avec des entreprises régionales.Pour un confort optimal, l’immeuble est équipé, entre autres, d’un ascenseur, d’un interphone, d’une pompe à chaleur air-eau avec distribution de la chaleur par le sol et thermostat dans chaque pièce, de panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.Libre de suite ou à convenir. Au village vous trouverez un Denner, des boulangeries, des restaurants, un fitness, etc.Vous rejoindrez le centre-ville d’Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes. Les jonctions autoroutières pour Lausanne, Berne et Neuchâtel se situent à l'entrée du village de Champagne.Champagne fait partie du groupement scolaire de Grandson. Des bus scolaires sont organisés.A Champagne, vous trouverez un collège accueillant les 7 et 8 P, un accueil parascolaire, des accueils préscolaires, ainsi que des accueillantes en milieu familial.Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez souhaiter. Coralie Anker ImmobilierTél. 079/429.16.53Mail : info@ca-immobilier.ch

Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison villageoise de 2 appartements située au coeur du village de Rances. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son charme unique.  - Appartement de 3.5 pièces d’environ 87 m2, à rénover partiellement, bénéficie d’un potentiel énorme. Les pièces sont grandes et claires, les anciens parquets et boiseries procurent à ce logement un caractère authentique. La location de cet appartement permettrait d’obtenir un revenu locatif intéressant. - Magnifique appartement de 6.5 pièces d’environ 170 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante est idéale pour accueillir les amis ou une activité professionnelle. A l’étage, un hall distribue les 4 spacieuses chambres à coucher. La plus grande des chambres, d’environ 30 m2, dispose de belles poutres apparentes et d’une cheminée décorative. Une cuisine, habitable et entièrement agencée, s’ouvre sur un lumineux séjour. Une salle de bains/douche, un WC visiteurs séparé et un réduit complètent l’étage.  Un balcon-terrasse d’environ 11 m2, accessible depuis la cuisine, jouit d’une belle vue sur le Jura. Un escalier permet d’accéder directement au jardin.Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux utilisés lors de la rénovation apportent à cet appartement de la chaleur et du cachet. Une importante surface dédiée aux caves ainsi qu’un grand volume dans les combles permettent des possibilités d’aménagements complémentaires. Extérieurs : Une terrasse dallée ainsi qu’un jardin aménagé d’environ 600 m2 orientés à l’ouest, profitent d’un environnement calme et d’un bon ensoleillement. Plusieurs places de parc ainsi qu’une borne de recharge électrique complètent l’ensemble. D’importants travaux de rénovation ont été effectués entre 2009 et 2014 (peintures, plafonds, sols, salles d’eau, cuisine, fenêtres, balcon et terrasse). Depuis, les façades sud et nord ainsi que la toiture ont été entièrement rénovées (2022). Le village de Rances se situe à proximité d’Orbe et d’Yverdon-les-Bains. Une ligne de bus relie Rances à ces deux villes. Au village, vous trouverez un restaurant et une petite épicerie. De nombreux commerces se situent à Orbe, que vous rejoindrez en moins de 5 minutes. L’autoroute est également facilement et rapidement accessible en 3 minutes. Vous vous rendrez à Lausanne en 27 minutes, Genève et Berne en 1 heure.  Rances fait partie de l’arrondissement scolaire d’Orbe et environs (ASIOR). Des transports scolaires sont organisés. L'accueil préscolaire, parascolaire ainsi que l'accueil familial de jour est assuré par le réseau AJOVAL. Disponibilité à convenir. Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite. Coralie Anker ImmobilierTél. 079/429.16.53Mail : info@ca-immobilier.ch

1 appartement déjà réservé ! Encore 2 à vendre. Le chantier démarre au printemps 2026. Livraison des appartements pour l'été 2027.Coralie Anker a le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion à Cronay, à seulement 6 km d'Yverdon-les-Bains.La situation est idéale. Vous profiterez du calme de la campagne et rejoindrez rapidement les axes autoroutiers ainsi que le centre-ville d'Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes.Les généreuses surfaces habitables des futurs appartements ainsi que le magnifique panorama sur la chaîne des Alpes promettent une qualité de vie des plus agréables.Cette ancienne ferme, qui sera entièrement rénovée, proposera 3 logements de qualité de 4.5 et 5.5 pièces avec jardin, terrasse ou balcon, à savoir :- Rez-de-chaussée : LOT 1 : 4.5 pièces d'environ 105 m2 + cave. Afin de profiter pleinement des extérieurs, cet appartement bénéficiera d'un grand jardin privatif ainsi que 2 terrasses totalisant environ 218 m2. CHF 885'000.--. Réservé ! - 1er étage : LOT 2 : 5.5 pièces d'environ 125 m2 + cave. Une grande terrasse de plus de 17 m2 avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes complètera ce bien. CHF 905'000.--.  - 1er étage et combles : LOT 3 : 4.5 pièces d'environ 116 m2 + cave et grand galetas privatif. Une jolie loggia d'environ 9.4 m2 ainsi que des poutres apparentes procureront à cet appartement un charme tout particulier. CHF 815'000.--.Les appartements des étages bénéficieront d'un coin de jardin potager. 3 places de parc par logement (CHF 10'000.-- la place, en sus du prix de vente). Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à des finitions à choix. Budgets à disposition sur simple demande. Construction aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal. Vente sur plan pour des frais d'achat réduits. Le permis de construire est délivré !Les amoureux de la nature apprécieront les balades alentours qui offrent un magnifique dégagement sur le Jura ainsi que sur la chaîne des Alpes.Cronay fait partie de l’Association scolaire intercommunal d’Yvonand. Des transports scolaires sont organisés. Le collège de Cronay accueille 2 classes, de la 3P à la 6P.L’accueil de jour pour la petite enfance est géré par le réseau Yvonand-Menthue (RYMAJE).Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez souhaiter. Coralie Anker ImmobilierTél. 079/429.16.53Mail : info@ca-immobilier.ch