1 appartement déjà réservé ! Encore 2 à vendre. Le chantier démarre au printemps 2026. Livraison des appartements pour l'été 2027.Coralie Anker a le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion à Cronay, à seulement 6 km d'Yverdon-les-Bains.La situation est idéale. Vous profiterez du calme de la campagne et rejoindrez rapidement les axes autoroutiers ainsi que le centre-ville d'Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes.Les généreuses surfaces habitables des futurs appartements ainsi que le magnifique panorama sur la chaîne des Alpes promettent une qualité de vie des plus agréables.Cette ancienne ferme, qui sera entièrement rénovée, proposera 3 logements de qualité de 4.5 et 5.5 pièces avec jardin, terrasse ou balcon, à savoir :- Rez-de-chaussée : 4.5 pièces d'environ 105 m2 + cave. Afin de profiter pleinement des extérieurs, cet appartement bénéficiera d'un grand jardin privatif ainsi que 2 terrasses totalisant environ 218 m2. Réservé ! - 1er étage : 5.5 pièces d'environ 125 m2 + cave. Une grande terrasse de plus de 17 m2 avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes complètera ce bien. - 1er étage et combles : 4.5 pièces d'environ 116 m2 + cave et grand galetas privatif. Une jolie loggia d'environ 9.4 m2 ainsi que des poutres apparentes procureront à cet appartement un charme tout particulier.Les appartements des étages bénéficieront d'un coin de jardin potager. 3 places de parc par logement en sus.Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à des finitions à choix. Budgets à disposition sur simple demande. Construction aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal. Vente sur plan pour des frais d'achat réduits. Le permis de construire est délivré !Les amoureux de la nature apprécieront les balades alentours qui offrent un magnifique dégagement sur le Jura ainsi que sur la chaîne des Alpes.Cronay fait partie de l’Association scolaire intercommunal d’Yvonand. Des transports scolaires sont organisés. Le collège de Cronay accueille 2 classes, de la 3P à la 6P.L’accueil de jour pour la petite enfance est géré par le réseau Yvonand-Menthue (RYMAJE).Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez souhaiter. Coralie Anker ImmobilierTél. 079/429.16.53Mail : info@ca-immobilier.ch

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Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison villageoise de 2 appartements située au coeur du village de Rances. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son charme unique.  - Appartement de 3.5 pièces d’environ 87 m2, à rénover partiellement, bénéficie d’un potentiel énorme. Les pièces sont grandes et claires, les anciens parquets et boiseries procurent à ce logement un caractère authentique. La location de cet appartement permettrait d’obtenir un revenu locatif intéressant. - Magnifique appartement de 6.5 pièces d’environ 170 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante est idéale pour accueillir les amis ou une activité professionnelle. A l’étage, un hall distribue les 4 spacieuses chambres à coucher. La plus grande des chambres, d’environ 30 m2, dispose de belles poutres apparentes et d’une cheminée décorative. Une cuisine, habitable et entièrement agencée, s’ouvre sur un lumineux séjour. Une salle de bains/douche, un WC visiteurs séparé et un réduit complètent l’étage.  Un balcon-terrasse d’environ 11 m2, accessible depuis la cuisine, jouit d’une belle vue sur le Jura. Un escalier permet d’accéder directement au jardin.Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux utilisés lors de la rénovation apportent à cet appartement de la chaleur et du cachet. Une importante surface dédiée aux caves ainsi qu’un grand volume dans les combles permettent des possibilités d’aménagements complémentaires. Extérieurs : Une terrasse dallée ainsi qu’un jardin aménagé d’environ 600 m2 orientés à l’ouest, profitent d’un environnement calme et d’un bon ensoleillement. Plusieurs places de parc ainsi qu’une borne de recharge électrique complètent l’ensemble. D’importants travaux de rénovation ont été effectués entre 2009 et 2014 (peintures, plafonds, sols, salles d’eau, cuisine, fenêtres, balcon et terrasse). Depuis, les façades sud et nord ainsi que la toiture ont été entièrement rénovées (2022). Le village de Rances se situe à proximité d’Orbe et d’Yverdon-les-Bains. Une ligne de bus relie Rances à ces deux villes. Au village, vous trouverez un restaurant et une petite épicerie. De nombreux commerces se situent à Orbe, que vous rejoindrez en moins de 5 minutes. L’autoroute est également facilement et rapidement accessible en 3 minutes. Vous vous rendrez à Lausanne en 27 minutes, Genève et Berne en 1 heure.  Rances fait partie de l’arrondissement scolaire d’Orbe et environs (ASIOR). Des transports scolaires sont organisés. L'accueil préscolaire, parascolaire ainsi que l'accueil familial de jour est assuré par le réseau AJOVAL. Disponibilité à convenir. Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite. Coralie Anker ImmobilierTél. 079/429.16.53Mail : info@ca-immobilier.ch